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長沙市岳麓區(qū)桔子洲街道位于新民路社區(qū)六處門面、原礦山院招待所五樓整層、學堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過道總共八處房屋招租(租期3年) |
| 公司名稱：長沙市岳麓區(qū)桔子洲街道辦事處 發(fā)布時間：2025-08-05 10:30:58
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙市岳麓區(qū)桔子洲街道位于新民路社區(qū)六處門面、原礦山院招待所五樓整層、學堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過道總共八處房屋招租(租期3年) |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0091-G2025ZCZL0098 |
掛牌價格 |
詳見掛牌清單 |
| 掛牌起始日期 |
2025-08-04 |
掛牌截止日期 |
2025-08-18 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起不少于10個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82710596 解女士 |
|
![]()
|
項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙市岳麓區(qū)桔子洲街道位于新民路社區(qū)六處門面、原礦山院招待所五樓整層、學堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過道總共八處房屋招租(租期3年) |
| 項目編號 |
詳見掛牌清單 |
| 掛牌租金 |
詳見掛牌清單 |
| 掛牌起始日期 |
2025年8月4日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年8月18日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起不少于10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日 |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市岳麓區(qū)桔子洲街道辦事處 |
| 住所(地址) |
長沙市岳麓區(qū)阜埠河路118號 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
/ |
單位性質(zhì) |
機關 |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預算形式 |
全額撥款 |
| 企業(yè)組織形式 |
/ |
事業(yè)單位
法人證號 |
11430104K28196012A |
| 注冊資本(萬元) |
/ |
主管部門 |
湘江新區(qū)財政金融局 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負責人 |
陳燁 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
2025年5月24日黨政會“關于門面公開招租的申請” |
| 批準的監(jiān)管機構 |
湖南湘江新區(qū)管理委員會 |
| 批準文號 |
湖南湘江新區(qū)文電處理單No.B25071121 |
| 其他需披露的事項 |
本次招租商鋪中的新民路社區(qū)綜合樓六處門面和學堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過道暫未辦理產(chǎn)權證書。學堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過道的原租賃合同租期截至2025年6月30日已到期，目前原租賃方仍在使用，用途為辦公，另該房屋水電費為3萬元/年包干。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋使用權 |
| 序號 |
項目編號 |
標的位置 |
權證號 |
用途 |
評估情況 |
掛牌情況 |
| 面積(㎡) |
評估價值
(元/月/㎡) |
出租面積
(㎡) |
出租年限
(年) |
掛牌年租金
(元，取整) |
交易保證金
(元) |
備注 |
| 1 |
G2025ZCZL0091 |
新民路社區(qū)綜合樓一樓東邊一號門面 |
/ |
商鋪 |
50 |
73.3 |
50 |
3 |
43980 |
13000 |
空置 |
| 2 |
G2025ZCZL0092 |
新民路社區(qū)綜合樓二樓東邊門面 |
130 |
40.32 |
130 |
62891 |
18000 |
空置 |
| 3 |
G2025ZCZL0093 |
新民路社區(qū)綜合樓一樓東邊六號門面 |
70 |
65.97 |
70 |
55415 |
16000 |
空置 |
| 4 |
G2025ZCZL0094 |
新民路社區(qū)綜合樓一樓東邊三號門面 |
95 |
73.3 |
95 |
83562 |
25000 |
空置 |
| 5 |
G2025ZCZL0095 |
新民路社區(qū)綜合樓一樓一樓東邊四號門面 |
36 |
88.14 |
36 |
38076 |
11000 |
空置 |
| 6 |
G2025ZCZL0096 |
新民路社區(qū)綜合樓二樓西邊 |
260 |
40.32 |
260 |
125783 |
37000 |
空置 |
| 7 |
G2025ZCZL0097 |
學堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過道 |
147 |
32.8 |
147 |
57860 |
17000 |
目前用于辦公，租期至2025年6月30日，另水電費3萬元/年包干。 |
| 8 |
G2025ZCZL0098 |
原礦山院招待所五樓整層 |
湘(2021)長沙市不動產(chǎn)權第0450107 |
住宅 |
248.23 |
34.68 |
248.23 |
3 |
103315 |
30000 |
空置 |
| 合計 |
1036.23 |
/ |
1036.23 |
/ |
570882 |
167000 |
|
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
半年度 |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年8月18日16：00之前(以到賬時間為準)應支付交易保證金(詳見掛牌清單)到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index"中登錄交易系統(tǒng)，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
3.目前標的有1處資產(chǎn)(學堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過道)處于在租狀態(tài)，標的租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效后，由承租方自行清場，租賃方配合，如因原承租方拒絕離場或其他非租賃方主觀原因?qū)е鲁^約定交付時間，租賃方與承租方另行協(xié)商移交時間(門面掛網(wǎng)招租工作完成后10日內(nèi))。
4.本次出租標的中的學堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過道的原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
5.意向承租方(競買人)在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價(其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效)。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
6.該標的以實物現(xiàn)狀招租。意向承租方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的的實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同標的的價值及現(xiàn)狀、存在的瑕疵等予以認可，并承擔因此產(chǎn)生的相關后果。
7.該資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行移交，由承租方負責對資產(chǎn)進行修繕，用水用電問題由承租方負責向相關部門申辦，所有水電等日常費用由承租方自行承擔，項目建設及日常運營中發(fā)生得所有問題由承租方自行解決。資產(chǎn)使用要符合屬地政府的規(guī)劃和業(yè)態(tài)要求。
8.租金按半年度支付，租賃期限3年，租金遞增比例為每年上調(diào)2%，免租期不超過2個月。
9.項目成交后，涉及長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的相關費用交易雙方按比例各自承擔。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡競價 |
| 項目聯(lián)系人 |
長沙聯(lián)交所 |
解澤薇 |
電話 |
0731—82710596 |
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